胡‧說樓市
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🔥新居屋入伙火災頻生🔥啟鑽苑半年驚爆14宗火警,垃圾崗通病無人理❓|法律責任|綠置居|胡‧說樓市
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00:00 火災苦主情況
05:50 實地視察火災後環境
08:11 火災案件重組
10:56 問題一:管理公司處理失當?
14:28 問題二:居民及裝修工人責任?
17:41 問題三:律表買家交還公屋政策僵化?
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#啟鑽苑 #火災 #居屋 #綠置居 #新居屋 #垃圾山
#胡說樓市 #胡國威
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Відео

🤯文曜:驗樓險肥佬🤯$1,638萬單位開箱❗️平台=單位兩倍,真‧握手樓曝光❗️|九龍城新盤|胡‧說樓市
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九龍城文曜前身為富貴長者屋,去年轉租為賣,因此不受《一手條例》規管,當年以平均呎價$18,798賣出,至今終於收樓,驗樓成績卻險肥佬,而今次驗樓的單位,平台面積更是單位兩倍,與旁邊舊樓的距離極近,究竟有沒有隱憂? 00:00 文曜驗樓單位背景 01:57 特大平台、握手樓位置 08:38 廚房、儲物室 12:40 客飯廳、睡房 19:17 L形工人房 23:46 驗樓得分、區內供應 👉《胡‧說樓市》官方網站wuchatprop.com.hk最近亦開咗新自主放盤功能,俾谷友自行配對,費用全免,希望能幫到谷友👉www.wuchatprop.com.hk/search-results/ 🏡胡‧說樓市按揭計算機:bit.ly/3wnZAHY 😍大家記住Comment、Like、Subscribe胡‧說樓市UA-cam Channel:www.youtube.com/@wuchatprop 🚨...
🤓NOVO LAND 2期:驗樓🤓三房單位開箱:玻璃門梗廚竟然係開廚⁉️ 樓價墊底Work唔Work❓|胡‧說樓市
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😃胡‧說PODCAST:EP5😃金管局出招反映樓市危機❗️估價不足有何應對方法❓|胡‧說樓市
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⚠️調查報道:建期上會危機⚠️80%準入伙業主等銀行發落❗️波叔Plan恐成催命符☠️|樓花按揭|胡‧說樓市
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🤯Bal Residence開箱🤯349呎手槍奇則曝光❗️驗樓得分創兩年半新低❗️|觀塘|牛頭角|胡‧說樓市
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(客戶資訊) 🆕 LG 變頻式智能抽濕機👉🏻 bit.ly/3vbSdru 久違的奇則又再出現! 今次開箱的屋苑是由麗新及市建局合作發展,位於觀塘的重建項目「Bal Residence」,當年以高價開賣導致滯銷,其後需要劈價才能去貨,究竟交樓又能否讓人滿意? 我們驗樓的單位更是屋苑罕有的奇則「手槍則」,實際情況又有幾奇? 00:00 Bal Residence背景資料 03:41 玄關、開放式廚房 07:47 客飯廳、露台 14:08 睡房、洗手間 20:11 驗樓得分、周邊配套與供應 👉《胡‧說樓市》官方網站wuchatprop.com.hk最近亦開咗新自主放盤功能,俾谷友自行配對,費用全免,希望能幫到谷友👉 www.wuchatprop.com.hk/search-results/ 🏡胡‧說樓市按揭計算機:bit.ly/3wnZAHY 😍大家記住Comment、Like、Subs...
🤨必嘉坊.曦匯:驗樓🤨365呎索價$859萬,$23,747/呎兩房戶開箱❗️|兩年跌價約20%❓|胡‧說樓市
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(客戶資訊) 對ORVIBO 產品有興趣嘅朋友,可以前往以下連結了解下: 👉🏻 spuhk.com/ (獨家代理商) 👉🏻 orvibo.com.hk/ (官方網站) 嚟緊嘅In-Home Expo 2024家居博覽展,ORVIBO都會展出各類智能家居產品,有興趣嘅朋友,都可以親臨現場了解同親身體驗下﹗ ORVIBO 日期:2024年6月7日至6月10日 地點:In-Home Expo 2024 家居博覽展B 11號攤位 當「THE HADDON」即將開售,碰巧撞正同系前期項目「必嘉坊‧曦匯」的收樓期,交樓質素或多或少可讓潛在買家參考,今次開箱的兩房單位,兩年前以呎價$23,747成交,時至今日已跌價約兩成...... 00:00 必嘉坊.曦匯背景 04:35 玄關、廁所 11:41 開放式廚房、客飯廳 16:01 露台、睡房 21:28 驗樓得分、必嘉坊規劃、潛在雜費 👉《胡‧說樓...
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КОМЕНТАРІ

  • @paulhill5846
    @paulhill5846 Годину тому

    肯定有條仆街掉煙頭啦

  • @aimarlung2461
    @aimarlung2461 4 години тому

    其實D住戶係最大責任架,住戶俾d公得心,明知垃圾房堆積如山,咪拎落去座頭掉囉。 我半年前新居大裝修,我都係好多紙皮紙箱要掉,但我會拎去地下座頭垃圾房。 提外話,睇完我而家先知啟鑽d則都幾差,仲有走廊咁似公屋嘅😂,D硬件唔係咁得喎。

  • @esting4690
    @esting4690 5 годин тому

    大陸管理公司係咁上下,仲要係國企,遲D仲學埋上面城管,管理埋提出問題嘅住戶。

  • @LabGlobalTeam
    @LabGlobalTeam 5 годин тому

    so disappointed for the housing policy

  • @hysonlive190
    @hysonlive190 5 годин тому

    紙皮亂咁掉,煙頭又亂咁掉,拜完神啲灰又亂咁放,無人命傷亡已經執到

  • @louischan9211
    @louischan9211 5 годин тому

    居屋有養貓架既 公契比唔比架?😮😮😮

  • @championmu6300
    @championmu6300 6 годин тому

    60天唔夠,俾夠90天,120天.....同時間令另一邊廂收樓程序滯後,等候入伙公屋嘅轉候人士就要多等90天、120天......

  • @lawrencelht2551
    @lawrencelht2551 6 годин тому

    呢d迷信野,真係幫唔到人仲差d害死人

  • @JuliursDarkzlu
    @JuliursDarkzlu 7 годин тому

    業主自己問題唔負責任仲怪管理公司,香港人就係哩種質素,同大陸人冇分別

  • @lklun83
    @lklun83 7 годин тому

    基本上是住戶的問題。管理處唔會做到因為無CCTV睇每個垃圾房。捉唔到人就唔會有人怕。就算你睇著都可以唔理你

  • @evalai6973
    @evalai6973 8 годин тому

    根本就是居民無公德心問題

  • @goodgirlemma
    @goodgirlemma 8 годин тому

    邊個屋苑入伙唔使裝修㗎,居屋又好私人樓都好,淨係你哋啟鑽苑成日有火災,擺到明係你哋屋苑居民嘅問題,自己檢討吓啦

  • @goodgirlemma
    @goodgirlemma 8 годин тому

    邊個屋苑入伙唔使裝修㗎,居屋又好私人樓都好,淨係你哋啟鑽苑成日有火災,擺到明係你哋屋苑居民嘅問題,自己檢討吓啦

  • @kwokwaitin2260
    @kwokwaitin2260 8 годин тому

    房署:挑,我家大業大成隊律師團隊係到駛X怕你班蟻民,求其鳩覆你地受就受,唔受咪嚟打官司囉,怕你有牙呀 PS:參考自十幾年前天水圍居屋短樁事件

  • @goodgirlemma
    @goodgirlemma 8 годин тому

    痴線 呢個屋苑嘅人乜嘢質素,可以成日火災

  • @Loltgtjj
    @Loltgtjj 9 годин тому

    講起火警,我舊居都係咁,雖然冇正式燒著過, 但完全唔理解d 老一鄰居會係一個室內既走廊燒衣紙cls, 個天花完全係燒黑晒, 我係神都唔保祐佢啦diu

  • @jenniferyuen555
    @jenniferyuen555 9 годин тому

    60太少,連裝修搬走😢

  • @mschan1648
    @mschan1648 11 годин тому

    居屋?

  • @probb9385
    @probb9385 11 годин тому

    一係有裝修師傅掉煙頭去垃圾山⋯⋯😅

  • @probb9385
    @probb9385 11 годин тому

    人類唔自律處理垃圾,就害自己

  • @cancherie38
    @cancherie38 12 годин тому

    垃圾房設計有問題?新措施拖慢收垃圾? 香港新居屋入伙過幾千個屋苑,點解呢個垃圾房特別易著火?

  • @ablehohkp
    @ablehohkp 12 годин тому

    一定要自己揾公證行,唔好信管理處公證行

  • @rickylau7458
    @rickylau7458 13 годин тому

    火燒旺地,越燒越旺。

  • @cwy810
    @cwy810 14 годин тому

    人既問題,而家d人懶,大件垃圾就自己拎落樓去地下垃圾站啦😅 成日擺喺𨋢口就算都CLS

  • @trishmacbunbun
    @trishmacbunbun 14 годин тому

    從户住提供嘅相,影到喺垃圾房嘅紙皮,主要應該係單位裝修後拆咗啲木家具~例如:木櫃或地台櫃等~嘅包裝。點解會掉喺垃圾房?唔應該係大廈管理處負責任喎~點解唔係裝修好之後,業主安排裝修公司揾人掉?某業主問得好~其中點解私樓管理同呢個屋苑唔同~因為私樓業主所負嘅責任比較闊。

  • @garykai6668
    @garykai6668 14 годин тому

    搵關愛隊班冚家剷幫手掃水😂

  • @edc2101
    @edc2101 14 годин тому

    好明顯人嘅公德心問題,有咩都賴裝修工人,咁業主無責任?

  • @johnlam5898
    @johnlam5898 14 годин тому

    不要太悲觀!, 火燒旺地, 將來可能好些吧

  • @waiwailee1827
    @waiwailee1827 14 годин тому

    有23真好

  • @ivanli4763
    @ivanli4763 14 годин тому

    沖涼應該會有剪影睇, 好香艷

  • @ksl9637
    @ksl9637 14 годин тому

    知道啦,搵食啫,下次煙頭唔掉垃圾房,今次就算啦

  • @waichingng7042
    @waichingng7042 15 годин тому

    60日真係唔夠

  • @ivanli4763
    @ivanli4763 15 годин тому

    瀨到HIHI盤

  • @KelvinnChann
    @KelvinnChann 15 годин тому

    今屆政府作風就係「事事都做咗先啦」但唔諗事情背後其實有好多問題以至配套都無解決,結果搞到出哂事。 而家政府係禁止市民有怨氣,但人係情感動物,你能壓抑幾耐、容忍到幾多次同類錯誤一而再再而三發生? 綠置居住戶急急搬屋搞到火警呢個問題只會永無休止發生,管理公司會盡責?我就有疑問 而招商局、中國旅遊集團貴為香港兩大管理公居屋的公司母公司,張標用幾低價去投得我就唔知,但將價就貨下肯定導致更多問題出現

  • @user-ry8cm4ym9c
    @user-ry8cm4ym9c 15 годин тому

    應該是入伙拜神.味熄曬火種,就掉在垃圾房.不是食煙.我住彩興苑,居民好自律.垃圾分類,綁實袋口

  • @cckk4700
    @cckk4700 15 годин тому

    其實好簡單,將d 垃圾拎落垃圾斗掉,搞店

  • @user-vy4fk5rqQU
    @user-vy4fk5rqQU 15 годин тому

    證明裝修C夫冇救火常識,明明原可救卻。。。正常拿木支把火紙推落地遠離其它什物,用腳踏息火種。其後留意有否白煙火種。

  • @kwankwokkei
    @kwankwokkei 16 годин тому

    房署痴筋👊俾d五十年前設計,基本預人地人地要裝修. 平平地俾到房協樓咁已經唔使爆晒黎整. 我住一線發展商0裝修入去住.

  • @royyip2007
    @royyip2007 16 годин тому

    新樓D入伙時間太近, 個個單位都裝修點住人

  • @mybonnie1030
    @mybonnie1030 16 годин тому

    人性問題

  • @franzau5575
    @franzau5575 16 годин тому

    😅為什麼不指責埋放垃圾的人?

  • @franzau5575
    @franzau5575 16 годин тому

    住戶埋放垃圾😢與人何尤

  • @franzau5575
    @franzau5575 16 годин тому

    😅報保險?

  • @hklaurent
    @hklaurent 16 годин тому

    18:30 呢句落得唔啱啦,你照屌管理公司冇加密收泥頭斗垃圾係好應該,但無啦啦justify住戶同裝修公司掉晒喺垃圾房係「被迫」?俾著我係住戶,你咁講完,我再掉出垃圾房都唔會feel guilty啦!寫稿嗰個用下腦啦!

  • @justin........
    @justin........ 16 годин тому

    18:24 呢個係理由?咩邏輯😂